ナイスパークフロンテージ西六郷

  • 東京都大田区西六郷三丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 9階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
4,980万円
80.7万円/㎡
相場
4,763万円
77.2万円/㎡
2,946
4,157
5,368
6,579
AI査定結果
推定相場価格
4,763万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,157万円〜5,368万円
67.4万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスパークフロンテージ西六郷
4,980万円（80.7万円/㎡）/ 2階 / 61.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,980万円80.7万円2階 61.71㎡ 3LDK東
2025/10/175,380万円70.3万円1階 76.53㎡ 3LDK南
2025/09/155,380万円87.2万円2階 61.71㎡ 3LDK東
2025/07/045,580万円72.9万円1階 76.53㎡ 3LDK南
2025/05/025,880万円76.8万円1階 76.53㎡ 3LDK南
2025/03/245,180万円71.4万円3階 72.52㎡ 3LDK南
2023/12/264,999万円65.3万円2階 76.53㎡ 3LDK南
2023/11/295,299万円69.2万円2階 76.53㎡ 3LDK南
2023/11/255,399万円70.5万円2階 76.53㎡ 3LDK南
2023/10/065,499万円71.9万円2階 76.53㎡ 3LDK南
2023/08/245,599万円73.2万円2階 76.53㎡ 3LDK南
2023/07/205,699万円74.5万円2階 76.53㎡ 3LDK南東
2023/06/085,799万円75.8万円2階 76.53㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は93.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ナイスパークフロンテージ西六郷
大田区西六郷三丁目
六郷土手駅10分 4,980万円80.7万円61.71㎡3LDK2階 / 9階建 東2006年38戸RC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC
2024/02/12ペアシティ大岡山
大田区南千束三丁目
石川台駅6分 6,980万円100.1万円69.72㎡2SLDK1階 / 5階建 東2008年26戸RC
2024/09/20ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,380万円89.5万円60.1㎡2LDK1階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2023/11/04アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 5,380万円98.3万円54.72㎡1LDK2階 / 5階建 西2006年24戸RC
2024/01/27パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 4,280万円84.4万円50.74㎡1LDK1階 / 7階建 南西2005年74戸RC
2023/11/06オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 5,980万円96.4万円62.04㎡2LDK5階 / 5階建 東2005年45戸RC
2024/01/21ペアシティ北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 5,190万円97.6万円53.19㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2008年11戸RC
2023/07/14ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 5,380万円96.9万円55.54㎡2LDK2階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2024/06/21田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 6,598万円96.7万円68.26㎡3LDK3階 / 7階建 西2001年38戸RC
2025/02/24グランイーグル田園調布桜坂
大田区田園調布本町
沼部駅1分 4,480万円96.4万円46.47㎡2DK3階 / 6階建 南西2001年18戸RC
2025/10/07パレ・ソレイユ田園調布東
大田区北嶺町
御嶽山駅4分 6,180万円100.1万円61.75㎡2LDK2階 / 4階建 南西2006年20戸RC
2024/09/14グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2024/06/25グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2025/10/11ナイスステージ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 6,980万円98.1万円71.14㎡2LDK5階 / 7階建 南西2002年37戸RC
2025/03/10セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,190万円83.8万円61.9㎡3LDK3階 / 4階建 南2006年80戸RC
2024/01/25洗足池スタイルハウス
大田区上池台二丁目
洗足池駅7分 6,450万円98.9万円65.2㎡1LDK2階 / 3階建 北西2004年19戸RC
2024/06/18ブランズ大田北嶺
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 5,780万円97.6万円59.21㎡2LDK1階 / 9階建 南2011年30戸RC
2025/11/27ガーデンホーム東雪谷
大田区東雪谷五丁目
石川台駅10分 6,280万円91.2万円68.85㎡2LDK3階 / 4階建 南東2003年23戸RC
2024/02/15リビオ東雪谷ヴァリエ
大田区東雪谷五丁目
石川台駅10分 4,770万円74.4万円64.14㎡2LDK1階 / 5階建 南西2007年30戸RC
2024/05/19久が原シティハウス
大田区東嶺町
久が原駅3分 6,980万円94.9万円73.55㎡2SLDK3階 / 6階建 北東2001年34戸RC
2025/11/28鵜の木ダイヤモンドマンション
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅4分 5,680万円83.4万円68.09㎡2LDK1階 / 5階建 南東2004年20戸RC
2024/12/20東嶺町シティハウス
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 5,480万円93.4万円58.66㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2001年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、大田区では48.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は大田区の平均と比較して36.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
大田区
127.0万円/㎡
前年比+48.3%

マンション概要

マンション名ナイスパークフロンテージ西六郷
所在地東京都大田区西六郷三丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩10分
築年月2006年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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